大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于凶宅竞拍14轮后成交的问题，于是小编就整理了2个相关介绍凶宅竞拍14轮后成交的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介公司哪些房子不能交易？
2. 真有低于市场价的二手房么？

中介公司哪些房子不能交易？

中介公司有些房子是不能交易的，比如说小产权房没有土地证，没有房产证的还有产权有纠纷的也是没有办法交易的。再有就是那些凶宅之类的，我不卖，如果卖的话也要和客户明说，在客户不在意的前提下，在带客户看房子。

还有一些房租是有有抵押，有负债，征信不良的，这些房子也是没有办法交易的，以免交易不成功，被法院拍卖

真有低于市场价的二手房么？

有，而且很多，低于市场行情价格的二手房，主要是出现以下几种情况，如果说的不够全面，请网友帮忙补充：

一、欠债，急需变现还债，以低于市场价格脱手，求的现金为第一目的，价格高低反而变次要的。

二、断供，银行拍卖，这些断供的房子，很多在淘宝拍卖京东拍卖上上拍，最终的成交价格低于行情10-30%甚至更多的都有。

三、凶宅---发生非正常死亡或者命案现场的房子，价格大多远低于市场价格。

四、开发商承诺的 配套设施，学校市场等都烂尾，导致业主期望值大幅度降低抛售的房子，大多低于行情价格。

五、房子有潜在质量问题，比如外层渗水严重，或者装修出问题，地板漏水，电线漏电跳闸等等质量问题，这些问题只有居住的业主知道，这些业主大多会简单修复，然后就开始抛售这有质量的房子，价格肯定低！

低于市场价的二手房有，并且不少，就看你敢不敢买。

1.法拍房。有想法的可以关注法院的网站，上面有很多法拍房。因为疫情还不起房贷的，生意破产抵押拍卖的房子多的很。但是这种房子很多都有纠纷，没有好的关系，这种优质的法拍房你是根本买不到的，你能买到的都是一堆纠纷，买了你也不见得能住进去。

2.死过人的房子。我原来同事姐夫家父母的房子就是的，他姐和姐夫都在美国，老人一个人在武汉猝死在家里，正是夏天的时候，过了两三天才发现。前两天是同事给帮忙料理的。那个房子在汉口，地段还是很不错的，虽然房龄有点大，周围的房价都是30000多，但那个房子当时18000都没人要。知道的不敢要，不知道的了解到这么便宜问清楚了也没人要。

一般所谓的低于市场价的房子，总会存在各式各样的问题，就看你能不能接受。就像死过人的房子，有些人毫不忌讳的，买下来重新装修一遍，住人又有什么问题。

有的！比如以下几种情况的房子，都有可能会低于市场价出手

第一：事故房。这类房产就是在房内发生过事故，比如意外死亡，火灾等等意外情况，房子赋予的不好的寓意，房东很可能会低价出售

第二：房东急用钱，着急出手。想要缓解资金问题，会选择低于市场价尽快套现

第三：置换更优质房源。有些人对房子未来预期不看好，而且现在市场处于低迷状态，想要快速脱手非优质房产低价出手，趁着市场未回暖，置换优质地段房子

第四：移民出国。有些人移民出国会尽快处理房产，把资金全部转出国外，这类也有可能会因为着急而低于市场价处理，可以捡漏

到此，以上就是小编对于凶宅竞拍14轮后成交的问题就介绍到这了，希望介绍关于凶宅竞拍14轮后成交的2点解答对大家有用。